Muutmisel on "TER3660:Põhivarad"

==Mõisted==
Põhivara on tulu saamiseks kestvalt kasutatav vara. Põhivarade kasutamise aeg on pikem kui üks aasta.

Põhivarad jagunevad ettevõtte bilansis:
* '''Pikaajalised investeeringud''' - finantsvarad.
* '''Kinnisvarainvesteeringud''' - kinnisvara objekt, mida hoitakse renditulu teenimise või väärtuse kasvu eesmärgil.
* '''Materiaalne põhivara''' - materiaalne vara, mida kasutatakse toodete või teenuste tootmisel või administratiivsetel eesmärkidel.
* '''Immateriaalne põhivara''' - füüsilise substantsita vara, mida kasutatakse toodete või teenuste tootmisel või administratiivsetel eesmärkidel.

Põhivarade juhtimise ülesanneteks on:
* Põhivarade kasutamise efektiivsuse analüüs.
* Põhivara kulumi ehk amortisatsiooni arvutamismeetodi valik.
* Investeerimisprojektide analüüs ja valik.
* Investeeringute finantseerimisallikate valik.
* Finantsvarade ehk pikaajaliste investeeringute hindamine.

Põhivarade maksumused:
* '''Soetusmaksumus''' - vara omandamise või ehitamise ajal vara eest makstud raha või üle antud mitterahalise tasu õiglane väärtus.
* '''Taastamismaksumus''' - kulutused põhivara taastamiseks nüüdisaegsetes tingimustes.
* '''Turuväärtus''' - turuhind, millega põhivara saab müüa.
* '''Lõppväärtus''' - Põhivara väärtus tema tööea lõpus.
* '''Bilansiline väärtus''' - netosumma, milles vara on bilansis kajastatud.
* '''Kasutusväärtus''' - vara soetamisest ja kasutamisjärgsest müügist tekkivate rahavoogude nüüdisväärtus.

==Amortisatsioon==
Amortisatsioon ehk kulum on põhivara kulumine rahalises väljenduses ehk vara amortiseeritava osa kandmine kuludesse vara kasuliku eluea jooksul. Amortisatsiooni näol kogutakse vahendeid põhivarade uuendamiseks ja asendamiseks.

Amortisatsioon on nii kulu kui ka ettevõtte puhasrahavoo osa. See ei ole väljuv raha voog, sest raha ei lähe ettevõttest välja, vaid jääb ettevõtte käsutusse.

<math>puhasrahavoog = amortisatsioon + kasum</math>

Kuna amortisatsiooni suurenedes on ettevõtte kasum ja seeläbi ka tulumaks (Eestis hetkel ei kehti) väiksemad, nimetatakse amortisatsioonist tulenevat maksusäästu ka '''amortisatsiooni maksukilbiks'''.

Amortisatsiooni arvutamiseks kasutatavad meetodid:
* '''Lineaarne meetod''' - amortisatsioonina kantakse kuludesse konstantne summa põhivara maksumusest ajaühikus. Põhivara võib sisaldada teatud lõppmaksumust (likvideerimismaksumus). '''Lihtsustatud lineaarse meetodi''' korral amortiseeritakse kuludesse kogu soetusmaksumus.
* '''Degressiivne meetod''' - esimestel aastatel kantakse kuludesse suuremad amortisatsioonieraldiste summad, mis kasutusaja jooksul järk-järgult vähenevad. '''Aritmeetiliste degressiivse meetodi''' korral amortisatsioonimäära ei kinnitata. Lähtudes viimase aasta eraldiste summast, arvutatakse ülejäänud aastate amortisatsioonisummad. '''Geomeetrilise degressiivse meetodi'' korral rakendatakse amortisatsioonimäära põhivara jääkmaksumuse suhtes. Kuna kasutasajal lõpul ei võrdu jääkmaksumus nulliga, tuleb hiljem üle minna lineaarsele meetodile.
* '''Progressiivne meetod''' - esimestel aastatel on amortisatsioon kõige väiksem ning viimasel aastal kõige suurem. Kasutatakse põhivaraliikide puhul, mis annavad suuremat tulu kasutusaja lõpul (nt. istandused).
* '''Kalkulatiivne meetod''' - arvestab inflatsiooni olemasolu. Prognoositakse põhivara soetamismaksumus tema eluea lõpuks. Amortisatsiooni arvutatakse prognoositud soetusmaksumuselt.
* '''Masintunni meetod''' - lähtub põhivara kasutamise intensiivsusest. Kui põhivara ei kasutata, siis amortisatsiooni ei arvutata.
* '''Toodangumahu meetod''' - arvutamise aluseks on normatiivne kulum tooteühiku kohta. See meetod ei arvesta põhivara moraalset kulumist.